Программа кредитования “Военная ипотека” от Сбербанка России

Сбербанк предоставляет выгодные ипотечные программы кредитования военнослужащим, участвующим в специальной накопительно-ипотечной системе (далее НИС).

 

 

 

Как вступить в НИС

Существуют два варианта вступления в систему: обязательное и добровольное.

В обязательном порядке в системе участвуют следующие группы военнослужащих:

• выпускники, получившие военное профобразование с присвоением первой должности офицера и заключившие 1-й контракт (начиная с 01.01.05г.);
• прапорщики (либо мичманы), прослужившие в течение 3х лет, начиная с той же даты.;
• по собственному желанию поступившие или призванные из запаса лица, имеющие звание офицера, которые подписали начиная с 01.01.05 г 1-й контрактный договор;
• все категории военнослужащих, которым присвоили офицерское звание в связи с прохождением курсов переподготовки, поступлением или назначением на данную должность с 01.01.08г.

Добровольное участие могут принять:

• имеющие звание старшины (или звание сержанта, солдата или матроса), с 01.01.05г. подписавшие второй контракт;
• выпускники, получившие профобразование с присвоением должности офицера до 01.01.05г. или с 01.01.05 до 01.01.08г;
• мичманы и прапорщики, имеющие служебный стаж не меньше трех лет, подписавших первый контракт до 01.01.05г.;
• все служащие, которым присвоили офицерское звание в связи с прохождением курсов переподготовки, поступлением или назначением на данную должность в период с 01.01.05 по 01.01.08гг.

Начиная от даты регистрации обращения в специальном журнале, накопления начнут поступать на счет служащего. По закону, срок между подачей обращения и регистрацией составляет не более 10 дней.

Кроме рапорта подается дополнительный список документов:

• копия личного паспорта;
• копии контрактов (первого или второго, в зависимости от категории лица).

На каждого зарегистрированного открывается персональный счет, куда переводятся накопления, формирующиеся за счет федерального бюджета.

Эти средства используют для приобретения жилья или для погашения платежей по военной ипотеке, предоставляемой Сбербанком (см. Ипотека от Сбербанка России).

Воспользоваться накоплениями в других целях возможно только через 20 лет.

Суть программы «Военной ипотеки»

Сбербанк предоставляет жилищный займ на приобретение готового или строящегося жилья на специальных условиях.

Участники программы накопительно-ипотечной системы имеют право использовать накопления для погашения первоначального взноса, а поступающие на счет новые средства использовать для совершения ежемесячных платежей по ипотеке (см. Проценты по кредитам Сбербанка).

Нет обязательного страхования жизни заемщика.

Условия

Обязательное участие заемщика в НИС не менее трехлетнего срока. Возраст не меньше 21 года (на время подачи заявки) и не больше 45 лет (на период окончания выплат).

В качестве обеспечения по займу предоставляется залог приобретаемой готовой недвижимости (см. Как оформить кредит под залог недвижимости) или залог прав собственности на жилье участника долевого строительства (при приобретении строящегося жилья).

• Выдаваемая валюта – рубли.
• Срок займа – до пятнадцати лет.
• Комиссии за выдачу займа нет.
• Фиксированная годовая ставка – 12,5%.
• Обязательное страхование залога.

Как оформить и получить жилищный заем

Собрать пакет документов:

• получить специальное свидетельство о праве участвующего в НИС получить целевой займ на недвижимость и предоставить его;
• паспорт заемщика;
• анкету-заявку на выдачу жилищного кредита;
• документы по кредитуемой недвижимости (нужно предъявить в Сбербанк в течение 60 дней после одобрения кредита). Точный перечень документов нужно узнать у сотрудников банковского отделения.

Обратиться с собранной документацией в филиал банка по месту прописки заемщика либо по месту расположения приобретаемого жилья.

После получения от сотрудников банка одобрения по смс или по телефону, подготовить документацию по приобретаемой недвижимости и обратиться в банк.

Ознакомиться с кредитным договором, поставить подпись и получить ипотечный кредит после оформления документации.