Ипотечная программа кредитования «Молодая семья»

Для улучшения жилищных условий Сбербанк предоставляет всем молодым семьям специальную ипотечную программу кредитования на выгодных условиях.

Ипотечная программа

Кто попадает под действие программы

Подать заявку-анкету на получение ипотеки могут семьи, в которых возраст одного из супругов на время подачи заявки не достиг 35 лет (но не моложе 21 года).

Полная семья может подать заявку даже при отсутствии детей.

Кроме этого, под действие программы попадают и неполные семьи с одним родителем, на момент подачи заявки не достигшим возраста 35 лет, с условием наличия в семье хотябы одного (или более одного) ребенка.

Условия ипотеки «Молодая семья»

Молодым семьям предоставляется любая базовая программа ипотеки на покупку или строительство жилья на специальных условиях (см. Ипотека с государственной поддержкой).

Ипотека выдается только в рублевой валюте. Минимальный размер ставки – 12,5% годовых. Полная ставка напрямую зависит от размерности первоначально вносимой суммы и длительности займа.

При максимальном размере первоначального взноса в сочетании с минимальным сроком кредитования, процентная ставка займа минимальна. Выдается заем на срок до тридцати лет.

Размер первоначального взноса – 15% от суммы кредита. Полная сумма займа составляет не больше 85% оценочной рыночной стоимости жилья.

Клиентам, участвующим в зарплатном проекте и получающим заработную плату на лицевой счет пластиковой карты или вклада в Сбербанке не менее шести последних месяцев, банк может выдать заем без предоставления документов о подтверждении дохода заемщика.

Минимальный размер ипотеки – 300 тысяч рублей.

Для клиентов, которые не получают заработную плату на банковский счет или на карту (см. Как открыть пластиковую карту Сбербанка), общая процентная ставка увеличивается на 0,5%, а в случае отказа заемщика от заключения договора на страхование жизни и здоровья – добавляется еще 1%.

Читайте также:  Оплата коммунальных услуг с помощью Сбербанка

Преимущества

  • выгодные уменьшенные процентные ставки для молодых семей;
  • возможность полного (или частичного) погашения первоначального взноса средствами социальных выплат (сертификата материнского капитала при наличии детей или средствами жилищного сертификата), а так же досрочное погашение ипотеки;
  • возможность воспользоваться возвратом части выплаченных средств (вычет НДФЛ);
  • возможность привлечения в качестве созаемщиков супруга (или супругу) либо родителей заемщика;
  • снижение ставки для клиентов, при участии их в зарплатном проекте.

Необходимые документы и этапы получения

Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо заполнить специальную анкету, которую легко скачать на официальном вебсайте Сбербанка, нажав кнопку «Подать заявку» на странице или взять анкету у сотрудников филиала.

Необходимые документы

Кроме заявки-анкеты потенциальный заемщик обязан предоставить полный набор документов:

  • личный паспорт гражданина РФ и любой другой документ (загранпаспорт, ВУ), подтверждающий личность;
  • паспорта всех созаемщиков и/или поручителей при их наличии;
  • документы, свидетельствующие о наличии постоянного финансового дохода заемщика, созаемщиков и поручителей (не нужно представлять документы участникам зарплатного проекта) – справка формы 2-НДФЛ с места работы за шесть месяцев или постранично заверенная выписка из трудовой книжки;
  • бумаги по приобретаемой недвижимости (выписка из Росреестра о праве собственности);
  • для полной семьи свидетельство о регистрации брака;
  • при наличии в полной или неполной семье детей – свидетельства о их рождении;
  • если в качестве созаемщиков выступают родители заемщика – бумаги подтверждающие родство;
  • бумаги, подтверждающие наличие на счету клиента денежных средств, достаточных для выплаты первоначального взноса (выписка со счета).

При использовании в качестве первоначального взноса материнского капитала (см. Иптека с материнским капиталом) или жилищных сертификатов предоставить оригиналы сертификатов и выписки из ПФР об остатке денежных средств по сертификатам.

Полный список документации можно уточнить, обратившись к сотрудникам филиала или позвонив по телефонам службы поддержки Сбербанка.

Этапы получения ипотеки:

  1. Собрать необходимые документы, анкету-заявление и подать в филиал Сбербанка, обслуживающий физических лиц.
  2. Дождаться обработки заявки и принятия положительного решения в течение 2-5 дней.
  3. Собрать документы по приобретаемой недвижимости.
  4. Подать полный пакет бумаг в отделение, ознакомиться и подписать кредитный договор.
  5. Получить денежные средства на недвижимость от банка.
Читайте также:  Овердрафт в Сбербанке России

Ипотечный калькулятор

Для предварительного расчета возможной суммы ипотеки и размера переплаты можно воспользоваться специальным кредитным калькулятором, который расположен на официальном вебсайте Сбербанка.

Ипотечный калькулятор

Удобнее рассчитывать кредит по среднемесячному доходу или по размеру ежемесячного платежа.

Выбрать размер первоначального взноса (в процентах), дату выдачи, указать сроки кредитования, категорию заемщика (общие условия или получатель зарплаты на счета сбербанка), указать общие сведения о заемщике – пол и дату рождения.

Вписать в рублях основной среднемесячный доход, указать время регистрации жилья и приобретение страховки. В разделе точный расчет при желании можно указать сведения о созаемщиках и дополнительных доходах.

После заполнения калькулятора нажать кнопку «Рассчитать погашение».

Рассчитать погашение

Справа от калькулятора появится раздел с визуальным графиком платежей, максимально возможной суммой кредита, ставкой, размерами ежемесячных платежей и размер переплаты. Если щелкнуть на пункт «Таблица» можно посмотреть структуру ежемесячных платежей за весь срок (распределение денежных средств на оплату тела кредита и оплату процентов).

Таблица

С помощью калькулятора расчет приблизительный, точный расчет проведут только сотрудники в отделении, учитывая все факторы.

1
Отправить ответ

avatar
1 Цепочка комментария
0 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
0 Авторы комментариев
Alina Alina Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
newest oldest most voted
Подписаться на:
Alina Alina
Гость
Alina Alina

Вижу, что выгодные условия. И никуда идти за информацией не надо. Условия устраивают. Надо будет брать.